 |
Ипотека для моллодых семей: |
|
Программы ипотечного кредитования крайне полезна для семей. Проблема жилья для молодой семьи является весьма ощутимой. В условиях современного быта - заоблачных, по сравнению с зарплатами, цен на жилплощадь, ипотека предоставляет прекрасные возможности по решению этой проблемы.Самое главное – это решиться и выбрать ипотечную программу для молодой семьи.
|
Итак, Вы поняли, что Ваша молодая семья нуждается в жилплощади, и осознали, что ипотека - это выгодно, что это уникальная возможность, не дожидаясь лучших времён, купить желанную квартиру в Москве, Санкт-Петербурге или в любом другом городе России. Вы решились взять ипотечный кредит и обратились Банк.
Получение кредита в Городском Ипотечном Банке состоит из нескольких этапов. Первое, что нужно будет сделать, это подать заявку. Вы можете обговорить с консультантами удобное для вас время консультации. Затем сотрудник банка поможет вам подобрать наиболее выгодную для вас программу кредитования. Вас ознокомят с основными положениями оформления ссуды, а так же "ассортиментом" конкретной недвижимости. На самом деле, все намного проще, чем может показаться на первый взгляд. Оформить кредит - просто и выгодно.
В настоящее время ипотечное кредитование для молодых только набирает силу, и банки внимательно относятся к этой нише. На рынок ипотечного кредитования приходят новые игроки, развиваются и меняются банковские продукты для молодых. Среди всего множества кредитов, можно выделить несколько банковских продуктов, разработанных с учетом потребностей молодых.
Ипотенчные кредиты для молодых семей, где возраст хотя бы одного из супругов не более 30 лет - одна из наиболее распространенных программ кредитования. Причем, если в семье есть ребенок то первоначальный взнос будет всего лишь 10%. Необходимо отметить, что при рождении ребенка можно увеличить общий срок кредитования, так и предоставление отсорчки в погашении долго до 5 лет.
Во-вторых, существуют продукты, разработанные специально для тех, у кого нет достаточных накоплений, но уже имеется перспективная работа. Первоначальный взнос в этом случае составит 5%, но не менее $4000. Причем до выплаты четверти стоимости квартиры базовая ставка, как правило, ниже, чем в последующие периоды.
Конечно же встает вопрос о доступности подобных кдеитов. К примеру, имея заработок в 500$, вполне можно накопить на первоначальный взнос, который обычно от $4000 (конечно, если мы имеем ввиду квартиру, стоимостью в $40000). Но здесь играет очень важную роль то, что кредит предоставляется к погашению на максимальное количество лет, разрешенных на рынке, и составляет по различным программам от 10 до 25 лет.
Отличительной чертой ипотеки является то, что банк может принимать во внимание доход родителей, что сейчас довольно таки актуально, и находит приминение в огромном количестве случаев. Родители могут помочь детям приобрести собственное жилье.
Эксперты и участники рынка говорят о том, что в будущем ставки по ипотеке будут закономерно снижаться. "Несмотря на "молодость" рынка ипотеки, безусловно, можно сказать, что он будет развиваться быстрыми темпами, рука об руку с развитием рынка недвижимости. Ставки определенно будут уменьшаться. Согласно прогнозам АИЖК Санкт-Петербурга, процентные ставки по кредитам на 2006 год снизятся до 11-12%". А если верить прогнозам по экономическому развитию в целом, то к 2010 году ставка в рублях по ипотечным кредитам составит 8%. А пока этого не произошло, молодежи надо надеяться на собственную амбициозность или поддержку родителей.
|
|
КАК ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ ? |
|
Вы решили приобрести недвижимость, взяв ипотечный кредит? Эта статья поможет вам в поставленном перед вами
вопросом.Первое, что необходимо выяснить - вы должны уточнить в банке, предоставляющем ипотечный кредит, какие
именно требования этот банк предъявляет к вам, как к заёмщику ипотечного кредита и можете ли вы соотвествовать
предъявленным требованиям. Поэтому советуем вам изучить предлогаемые ипотечные программы в нескольких,
желательно крупных банках - это поможет вам выбрать оптимальные условия по предоставлению ипотеки.
|
|
ИПОТЕЧНЫЕ НОВОСТИ |
|
Активный рост ипотечных кредитов - рост цен на недвижимость
За январь-февраль 2008 года цены на московские квартиры выросли почти на 10%. Сильнее всего подскочили в цене однокомнатные квартиры - до 20%. До Нового года типовая однокомнатная площадью около 35 квадратных метров стоила 160 тысяч долларов, то сейчас - 190 тысяч. Эксперты пытаются найти причины эт...
|
|
|
Военнослужащие наконец-то могут расчитывать на качественное жилье
Минобороны России открывает 15 региональных филиалов федерального государственного учреждения «Накопительно-ипотечная система обеспечения жильем военнослужащих». Начальник управления генерал-майор Александр Рыльский отметил, что филиалы будут открыты в первую очередь в тех регионах, где больше всего...
|
|
|
Крах ипотечного рынка США привел к росту безработицы
Федеральная резервная система США снизила прогноз экономического роста Америки в 2008 году. По последним оценкам аналитиков, рост американской экономики в нынешнем году составит 1,3-2%. Это ниже прежнего прогноза - 1,8-2,5%. Эксперты ФРС указывают на сохранение вероятности спада национальной экономи...
|
|
|
В России не будет ипотечных кризисов
Начальник отдела контроля коллективных инвесторов регионального отделения Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР) по Северо-Западному федеральному округу (СЗФО) Виктор Барилов выразил уверенность в том, что ипотечный кризис России не грозит. Нашу страну нельзя сравнивать с Америкой, где кризи...
|
|
|
Китайский кредит на экологию
За прошедший год пятью крупнейшими банками Китая выдано свыше 100 миллиардов юаней кредитов. Деньги были выделены на поддержку реализации проектов энергосбережения и снижения объемов вредных выбросов.
Промышленно-торговый банк, Сельхозбанк, Стройбанк, Банк Китая и банк «Цзяотун» выдал...
|
|
|
Ипотека отличное средство не платить налоги
О том, как можно сэкономить на выплате налогов при покупке квартиры, рассказал Михаил Александров, заместитель директора департамента налогов и права ИБГ "Русский инвестиционный клуб консалтинг".
Получить льготы можно в соответствии со статьей 220 Налогового кодекса, закрепляющей прав...
|
|
|
Кредитный кризис приведет к инфляции в Великобритании
По прогнозам специалистов, в ближайшем будущем в Британии заметно вырастет инфляция. Заместитель управляющего Банком Англии Рэйчел Ломакс считает, что ситуация в британской экономике в 2008 году кардинально изменилась. Положение осложнено тем, что традиционно используемые экономические модели не пом...
|
|
|
Уголовные нарушения в сфере получения кредитов
Житель Подмосковья осужден на пять лет за получение кредитов посредством подставных лиц. Вступил в законную силу обвинительный приговор Мытищинского городского суда. 35-летний житель Сергиева Посада Игорь Журин осуждён по ст.159 ч.2 (мошенничество, совершённое с причинением значительного ущерба граж...
|
|
|
Финансовая текучесть в США
Федеральная резервная система США вновь предоставила коммерческим банкам 30 миллиардов долларов с целью увеличения текучести на финансовом рынке. Это уже шестой кредитный аукцион, проведенный ФРС с декабря прошлого года. В этот раз процентная ставка составила всего 3,080%.
ФРС предост...
|
|
|
Упрщение получения ипотечного кредита приводит к бурному росту желающих его полчить
Большой популярностью на Урале пользуются нецелевые потребительские кредиты. Доля таких кредитов в портфеле по физическим лицам Уральского банка Сбербанка России занимает 57%. Высокая степень востребованности объясняется простотой получения кредита: от заемщика не требуется отчета о расходовании сре...
|
|
|
|
|
